項目位于五華區西北片區陳家營地塊，東鄰王家橋遷村并點安置房地塊、五華區市政綠化景觀廣場園博園、軌道4號線終點站，西鄰三環路，現已建成綠化帶，南有已建成的居民住宅樓盤中晟溪城，北鄰社區級規劃道路，周邊市政配套完善，8路公交車擺渡站位于項目內。項目總建筑面積約68.93萬平方米，其中公共租賃住房約40.77萬平方米（共23棟，8110套住房），商業及生活配套設施約9.05萬平方米。
 

項目內都是高層建筑，以34層為主，外墻乳白色，已開通天然氣。此次參與本輪公租房分配的為項目內1-1、1-2兩棟，房源共計732套，其中一室592套，一室一廳88套，兩室一廳52套，均為精裝修，拎包即可入住。房屋租金基準價定為13元/平方米/月（房屋租金具體標準根據樓層、朝向修正系數確定最終價格）。1-1棟為25層建筑，房源中主要為50平方米的一室一廳、36平方米的單身公寓和67平方米的兩室一廳。整個項目目前的綠化率為39.33%，配套兒童活動場所、一所30班小學、 一所12班幼兒園，中學結合東側遷村并點項目在預留教育設施用地設置。
 

在普惠園的樣板房內，每個房間都能看見一個消防噴淋頭和消防管道。管理方表示，這些公租房是按公寓標準建設的，按照國家有關標準必須建設消防噴淋頭，居民入住時，可以將管道遮蔽，但噴淋頭必須露出。

項目位于北市區大波村地塊，地塊附近有西北繞城東連接線、昆曲高速、軌道2號線嚴家山車輛段、北部客運站（步行15分鐘，駕車5分鐘即可到達）、在建中的居民住宅項目潤城 中央公園。項目總建筑面積約69.93萬平方米，其中公共租賃住房約40.14萬平方米（共22棟，8019套住房），商業及生活配套設施約13.05萬平方米。
 

該項目交通條件優越，入住后可乘坐位于小區內的擺渡車直達北京路及北部客運站，距離欣都龍城商業中心僅需15分鐘車程。小區內配套設施齊全，配建9班幼兒園一所，12班幼兒園一所，36班小學一所（配有體育場、室內羽毛球館、小型足球場及籃球場），以及商業設施和社區服務中心。中學結合片區預留教育設施地塊內設置。此外，規劃建設梁思成、林徽因紀念廣場，以及具有地域特色的大波十八景作為小區配套綠化。
 

此次參與到本輪公租房分配的為項目內的4棟一單元，房源共計394套（04棟），其中一室一廳196套，兩室一廳198套，均為精裝修，拎包即可入住。房屋租金基準價定為12元/平方米/月（房屋租金具體標準根據樓層、朝向等修正系數確定最終價格）。項目建筑以乳白色外墻為主，是目前公租房項目中的首個山地建筑，已開通天然氣。

據昆明市公租房公司總經理吳利偉介紹，他們公司負責投資建設和運營的澤惠園（老海埂路項目）、頤惠園（大波村項目）、普惠園（陳家營項目）、盛惠園（方旺項目）、吉惠園（大漾田項目）、銘惠園（五臘片區項目）6個市級統建保障性住房項目和采用以購代建模式購買的“俊福花城”、子君村項目，共（籌集）建設約43000余套保障性住房，除澤惠園項目、子君村項目9000余套保障性住房已投入租住外，頤惠園（大波村項目）、普惠園（陳家營項目）、盛惠園（方旺項目）共計約24000套均已建成，現正按計劃進行專項和總體驗收。銘惠園、吉惠園、俊福花城項目共計10700套保障性住房主體已建成，現正進行室外總圖及外裝修工程。
 

此外，2013年開工建設的漁村項目、子君村片區項目、銀河片區項目、東白沙片區青龍項目、羊腸片區項目、海口螳川片區項目等6個保障性住房項目，共（籌集）建設13987套保障性住房，總投資估算約96.67億元。目前，各項目正在建設過程中，將于2016年至2018年逐步建成并投入租住。
 

在建設大量的公租房同時，昆明市已開始進入公租房運營管理階段，目前已分配入住管理的保障對象超過6000戶，今年年內或將增至30000余戶。
 

今年，由昆明市公租房公司建設的6大項目即將交付使用，成為繼澤惠園和子君村項目之后的又一波市級統建項目面世，分布在主城各區的這3萬套房源量將進一步滿足全市廣大中低收入群眾實現安居的夢想。8月，該公司將提供11000余套保障性住房進行租住；年底前，繼續投入22000余套保障性住房提供租住。

10日樣板間開放首日，就有不少心急的申請人前來看房，懷抱萌娃的楊女士就是其中之一，她告訴記者，自己是楚雄人，在昆明交三橋附近務工，現在住在西北部客運站，選的是兩室一廳的房子，“一家三口住，家里老人來了也方便！”
 

今天來看了樣板房后，楊女士總體還是比較滿意的，但她有些擔心交通問題，“離上班的地方有點遠，如果沒有公交車的話就很不方便！”一旁的工作人員向她介紹以后會開通擺渡車、直達北京路及北部客運站后，楊女士放心了不少。
 

此外楊女士說，自己選的戶型算下來每個月700多塊錢，“我們現在租的房子是500多塊錢，其實比這里便宜，但是這邊環境好，以后小孩上學也方便！”

1、子君村、普惠園、頤惠園
 

2、云峰家園
 

由經開區自行安排樣板間參觀時間。
 

3、天怡峰景小區
 

8月15日：上午9：30-11：30，下午14：00-16：00 。
 

注意事項：參觀樣板間的申請人，需要由主申請人攜帶身份證原件到項目現場參觀。